Студия дизайна интерьеровБюро согласования перепланировок
Главная » Схема работы

Схема работы

1
Приём заявки

После получения заявки, наши специалисты связываются с Вами для получения более конкретной информации о Вашей перепланировке. Перед тем, как взять в работу любой объект, наши специалисты тщательно прорабатывают все вопросы, связанные с ним. Если возникают спорные моменты, мы возьмёмся за Ваш объект только после консультации в МВК. В лучших традициях жанра, мы заключаем договора только при 100% уверенности в положительном результате. При необходимости, осуществляется выезд проектировщика на Ваш объект.

2
Сбор исходно-разрешительной документации

Мы собираем полный пакет необходимых документов для согласования Вашего объекта в МВК Вашего района (в каждом отдельном случае, пакет документов разный):

  • Технический паспорт на квартиру
  • Поэтажные планы выше/ниже квартиры
  • Выписка из инвентарного дела о технических характеристиках объекта
  • Строительные чертежи
  • Справка КГИОП о статусе здания
  • Задание КГИОП на проведение работ (в случае, если дом памятник)
  • Технические условия по разделам водоснабжения и электроснабжения
  • Технические условия на увеличение электрической мощности
  • Технические условия от «Петербурггаз»
  • Справка о возможности сохранения газового водонагревателя на текущем месторасположении от «Петербурггаз»
  • Акт обследования вентканалов и дымоходов
3
Разработка проекта перепланировки

Мы работаем по договору подряда с ведущими проектировщиками из ГУП «ГУИОН». Самые опытные инженеры нашего города разработают проектную документацию в объеме, необходимом для согласования в МВК.

  • Архитектурные решения
  • Водоснабжения и канализация
  • Электроснабжение
  • Вентиляция и отопление
  • Противопожарные мероприятия
  • Конструктивные решения
  • Техническое заключение по результатам обследования объекта
  • Газовый проект (в случае, если переносится газовое оборудование)
4
Согласование проекта перепланировки

Мы согласуем проект перепланировки Вашей квартиры во всех необходимых инстанциях, в конечном итоге, в МВК Вашего района.

  • Согласование в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
  • Согласование в управляющей компании/ЖКС/ТСЖ
  • Согласование в «Петербурггаз»
  • Согласование в банке (в случае, если Ваша квартира в ипотеке)
  • Согласование в КГИОП (в случае, если дом памятник)
  • Негосударственная экспертиза проекта в части конструктивных решений
  • Согласование в ГАСН
  • Согласование в центре гигиены и эпидемиологии (СЭС)
  • Согласование проекта в Межведомственной комиссии
5
Получение разрешения на строительные работы. Ремонт

Этап согласования проекта окончен. Мы предоставляем Ваш экземпляр согласованного в МВК проекта перепланировки и решения о согласовании перепланировки Вашей квартиры. Вы приступаете к ремонту с надлежащим пакетом документов на руках.

6
Ввод объекта в эксплуатацию

Подготовка полного пакета необходимых документов для ввода Вашего объекта в эксплуатацию.

  • Выезд кадастрового инженера для осуществления обмеров квартиры после ремонтных работ
  • Подготовка договора на строительно-монтажные работы (включая акты на скрытые работы)
  • Подготовка договора на технический надзор (включая акты на скрытые работы)
  • Подготовка договора на вывоз мусора
  • Получение акта ввода в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
  • Сопровождение комиссии из МВК при выходе на Ваш объект
  • Получение акта о вводе объекта в эксплуатацию
6
Ввод объекта в эксплуатацию

Подготовка полного пакета необходимых документов для ввода Вашего объекта в эксплуатацию.

  • Выезд кадастрового инженера для осуществления обмеров квартиры после ремонтных работ
  • Подготовка договора на строительно-монтажные работы (включая акты на скрытые работы)
  • Подготовка договора на технический надзор (включая акты на скрытые работы)
  • Подготовка договора на вывоз мусора
  • Получение акта ввода в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
  • Сопровождение комиссии из МВК при выходе на Ваш объект
  • Получение акта о вводе объекта в эксплуатацию
5
Получение разрешения на строительные работы. Ремонт

Этап согласования проекта окончен. Мы предоставляем Ваш экземпляр согласованного в МВК проекта перепланировки и решения о согласовании перепланировки Вашей квартиры. Вы приступаете к ремонту с надлежащим пакетом документов на руках.

4
Согласование проекта перепланировки

Мы согласуем проект перепланировки Вашей квартиры во всех необходимых инстанциях, в конечном итоге, в МВК Вашего района.

  • Согласование в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
  • Согласование в управляющей компании/ЖКС/ТСЖ
  • Согласование в «Петербурггаз»
  • Согласование в банке (в случае, если Ваша квартира в ипотеке)
  • Согласование в КГИОП (в случае, если дом памятник)
  • Негосударственная экспертиза проекта в части конструктивных решений
  • Согласование в ГАСН
  • Согласование в центре гигиены и эпидемиологии (СЭС)
  • Согласование проекта в Межведомственной комиссии
7
Изготовление технического плана и внесение изменений в ЕГРН
  • Изготовление технического плана
  • Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Получение выписки из ЕГРН с внесёнными изменениями
  • Изготовления нового технического паспорта с внесёнными изменениями